房地产开发业涉及的税种及税率
营业税：销售不动产的5%。
城建税：县区：营业税的5% 乡镇：营业税的1%。
教育费附加：营业税的3%。
地方教育费附加：营业税的3%
工会经费：无工会组织的交工资的2% ，有工会组织的交工资的2%的40%。
残疾基金：按职工人数乘应安排残疾人就业人数的比例1.5%再乘当地的年平均工资水平。
水利基金：营业收入的0.1%。
印花税：购销合同0.3‰。
房产税：自有房按从价1.2%计征，租赁房按从租12%计征。
土地增值税：采用四级超率累进税率。
土地使用税：按每平米以及等级，0.8-5.6元/平方米。
企业所得税：利润的25%。
个人所得税：分红20%，工资薪金（工资-五险一金-3500）×3%～45%
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